Schenken

Viele Menschen entscheiden sich dafür, ihre Immobilie schon zu Lebzeiten zu übertragen – aus Verantwortung, aus steuerlichen Gründen oder um Klarheit innerhalb der Familie zu schaffen.

Doch eine Schenkung ist kein einfacher Schritt. Sie betrifft nicht nur Eigentum, sondern auch Beziehungen, Erwartungen und rechtliche Rahmenbedingungen.

Ohne fundierte Bewertung und gute Beratung kann es zu Ungerechtigkeiten, steuerlichen Belastungen oder späteren Konflikten kommen.

• Was ist die Immobilie heute wirklich wert?
• Welche steuerlichen Freibeträge gelten – und wie kann man sie optimal nutzen?
• Was passiert, wenn sich die Lebensumstände ändern – z. B. Pflegebedürftigkeit, neue Partnerschaft oder Rückforderungswunsch?
• Wie lässt sich eine Schenkung rechtlich absichern – für beide Seiten?
  

Wer frühzeitig plant, kann nicht nur Steuern sparen, sondern auch Vertrauen schaffen – innerhalb der Familie und gegenüber dem Finanzamt. Dabei ist wichtig: Der gefühlte Wert ist nicht der Marktwert. Und nur wer den realistischen Wert kennt, kann gerecht entscheiden.

Unser Netzwerk begleitet Sie bei diesem Schritt – fachlich, menschlich und mit dem Blick für das Wesentliche.